昨日，在深圳一家居建材市場(chǎng)內(nèi)隨處可見(jiàn)促銷(xiāo)海報(bào)。

　　今年國(guó)慶期間，深圳家居賣(mài)場(chǎng)一度風(fēng)風(fēng)火火，大量促銷(xiāo)帶來(lái)賣(mài)場(chǎng)業(yè)績(jī)飄紅。然而短暫的“紅火”過(guò)后，家居市場(chǎng)重回冷清。近日，記者在采訪中獲悉，受樓市調(diào)控政策的持續(xù)影響，今年深圳約2/3的建材商戶處于虧本經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，尤以衛(wèi)陶企業(yè)虧損最為嚴(yán)重。是寒冬硬撐?還是清倉(cāng)改行?淡市之下如何選擇成為盤(pán)繞在建材商們心頭的難題。

　　促銷(xiāo)提升了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)

　　據(jù)記者了解，國(guó)慶黃金周期間，深圳各大家居建材賣(mài)場(chǎng)均有促銷(xiāo)活動(dòng)，而促銷(xiāo)活動(dòng)也切實(shí)帶來(lái)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的提升。以深業(yè)家之福家居在深圳的四家店為例，據(jù)家之福方面透露，國(guó)慶促銷(xiāo)期間四店的銷(xiāo)售總額突破2000萬(wàn)元大關(guān)，同比上漲18%，尤其是博覽店同比上漲30%，而旗艦店僅10月7日當(dāng)天銷(xiāo)售就達(dá)到了150萬(wàn)元。

　　“我現(xiàn)在既想賣(mài)場(chǎng)做活動(dòng)，可又怕做活動(dòng)!”家居供應(yīng)商陳老板對(duì)本報(bào)記者說(shuō)道。

　　為何會(huì)如此?陳老板解釋說(shuō)，雖然賣(mài)場(chǎng)搞促銷(xiāo)活動(dòng)能吸引大量人氣增加企業(yè)營(yíng)業(yè)額，但促銷(xiāo)活動(dòng)的讓利優(yōu)惠是“羊毛出在羊身上”，賣(mài)場(chǎng)大打促銷(xiāo)牌，而大部分讓利優(yōu)惠實(shí)則由入駐賣(mài)場(chǎng)的商家們來(lái)承擔(dān)。

　　陳老板對(duì)賣(mài)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)“又愛(ài)又恨”的心態(tài)，是當(dāng)前大部分入駐賣(mài)場(chǎng)的家居商的集體感受。

　　“我們算是虧本在賣(mài)，賣(mài)得多，虧得多!”某衛(wèi)陶產(chǎn)品銷(xiāo)售經(jīng)理孫先生告訴記者。據(jù)他介紹，這一次國(guó)慶黃金周促銷(xiāo)，賣(mài)場(chǎng)要求商家們要下足功夫，推出足夠吸引消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的特價(jià)商品，而孫先生所在公司則推出了“399元品牌馬桶”的特價(jià)搶購(gòu)活動(dòng)。“這款馬桶我們成本就在580元，這還不算上場(chǎng)地租金、人工費(fèi)等費(fèi)用，現(xiàn)在399元賣(mài)，簡(jiǎn)直是賣(mài)一件虧一件。”孫先生無(wú)奈地笑稱。

　　衛(wèi)陶企業(yè)受傷最重

　　由于樓市政策調(diào)控，家居建材市場(chǎng)冰封已達(dá)兩年之久，令大多數(shù)家居建材商苦不堪言。這其中，以生產(chǎn)衛(wèi)浴陶瓷產(chǎn)品的企業(yè)受災(zāi)最嚴(yán)重。

　　衛(wèi)陶產(chǎn)品一直是建材市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)生產(chǎn)商姜先生介紹，“衛(wèi)浴陶瓷產(chǎn)品總被放在整個(gè)建材市場(chǎng)最黃金的位置，相對(duì)來(lái)說(shuō)租金也是最貴的。”除了衛(wèi)陶產(chǎn)品虧損外，其他櫥柜、地板、移門(mén)等在內(nèi)的建材商今年都在減緩開(kāi)店步伐，甚至原本入駐賣(mài)場(chǎng)的建材商選擇了撤場(chǎng)。對(duì)此，姜先生分析稱，對(duì)于建材經(jīng)銷(xiāo)商而言，開(kāi)一家新店的成本包括裝修、鋪貨、人員、租金，加起來(lái)至少50萬(wàn)～150萬(wàn)元，而今年因?yàn)槭袌?chǎng)漲租、銷(xiāo)售慘淡、人力成本增加，造成行業(yè)利潤(rùn)被成本快速吞噬，多個(gè)建材行業(yè)的平均利潤(rùn)率至少下降了15%左右。

　　而記者從更多市場(chǎng)以及商戶處了解到，今年約2/3的建材商戶都處于虧本經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，其中以小建材商居多。本土中小衛(wèi)浴生產(chǎn)商李先生告訴記者，建材行業(yè)已經(jīng)遇冷兩年之久，小建材商一遇到行情不好，不像大品牌建材商有實(shí)力支撐，很可能就面臨著做不下去的情況。“下半年清倉(cāng)庫(kù)存，轉(zhuǎn)做它行。行業(yè)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)太激烈，而且我對(duì)后市也不太看好，不如現(xiàn)在撤退還不至于傷得太重。”李先生說(shuō)。